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西乡塘开启“疯狂”旧改!北湖五里亭要翻身?

看房网 2019-11-21 16:15
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11月20日和21日,西乡塘区共出让两块旧改地,令人惊奇的是,两块地的案名竟然都已经曝光?其中有一块还是今年九月份遭遇流拍的土地,也被一房企实力拿下,具体情况请往下看,看看这两块地究竟是花落谁家!

北湖旧改地今日重拍,项目案名竟已曝光?!

9月遭遇流拍的地块于11月20日重新走上拍卖台,这块位于南宁市西乡塘区皂角路以西,皂湖街以南的37.44亩旧改地块被广西泰沃房地产开发有限公司以成交总价约3.14亿,成交单价840万元/亩,楼面价3150元/㎡成功拿下,项目案名据传名为百益燕春台。

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土拍快讯图(图/赵越)

本次地块采用采用网上挂牌方式公开出让,容积率>3.0且≤4.0,绿地率≥30%,建筑高度≤100米,建筑密度20%-28%,竞得人在竞得土地后36个月内向西乡塘区政府提供用于产权调换的商品房,商品房数量≥30套且套内建筑面积≥2842.97平方米;回购产权调换商品房按建筑面积8084元/平方米。

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项目所在地卫星图

地块处于北湖片区,西临北湖北路、北靠秀厢大道,南面是明秀东路,有地铁五号线(在建)经过,周边有大唐天城、昌泰·尊府、云星·城市春天、荣和山水绿城等项目,附近有江宇世纪广场、大唐天城购物中心,商业氛围较好,交通便利,满足人们生活需求。

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狮山公园(图片来源于网络)

此外,地块周边有南宁市第二十八中学、皂角小学、广西民族医院、南宁市中医医院、狮山公园、皂角文化广场等教育、医疗和生态文化资源,城市配套成熟。

广西泰沃房地产开发有限公司由广西博天交通投资有限公司控股(百益集团旗下公司),百益集团在南宁开发有百益上河城、英伦十八、牛顿苹果等项目,今日拿下北湖旧改地,百益将为北湖片区打造什么新项目?让我们拭目以待。


五里亭市场正式退出历史,摇身蜕变为洋浦星!

11月21日,广西南宁冠能投资有限公司(洋浦地产旗下公司)以总价1.11亿元、成交单价1189万元/亩、楼面价3963元/㎡斩获西乡塘区明秀西路以东、东西快速路以北的一幅五里亭93.39亩旧改地块,项目案名定为“洋浦星”。

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土拍快讯图(图/王慧)

本次地块采用挂牌方式公开出让,容积率>3.0且≤4.5(住宅容积率≤4.1),绿地率≥25%,建筑高度≤100米,建筑密度≥15%且≤30%。地块内配建一所12班幼儿园,用地面积不少于4320平方米,在地块北面的地块六内配套建设一所规模为24班小学,用地面积约14431.67平方米,总建筑面积约11690平方米。

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项目所在地卫星图

地块靠近广西大学,人流量大,周边有瀚林学府、城市碧园、正恒时代广场等项目,西靠明秀西路,北临大学东路,南面则是东西快速路,有地铁一号线和五号线(在建)经过广西大学站,交通路网发达,出行便利,片区均价达13500元/㎡。

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秀田小学(图片来源于网络)

地块附近有南宁市第二十中学、秀田小学、五里亭第二小学、万力幼儿园等丰富教育资源,学术氛围较好,满足孩子各个阶段的教育需求

洋浦地产,依靠母公司强大的实业背景及雄厚的资金实力,在五象艺术区打造江山御景二期、御景山、江山御景·国宾墅三大项目,彰显强大品牌实力,今日拿下五里亭旧改地,将为西乡塘片区注入新鲜血液,值得期待。

编辑者:liangxintai

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